蒲生コーポ

  • 大阪府大阪市城東区今福西五丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
2,680万円
44.1万円/㎡
相場
2,411万円
39.7万円/㎡
1,797
2,206
2,615
3,024
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,615万円
36.3万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年9月22日
蒲生コーポ
2,680万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 60.77㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は34.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/282,280万円37.5万円8階 60.77㎡ 3LDK西
2026/07/232,680万円44.2万円2階 60.7㎡ 2SLDK西
2026/07/231,680万円27.6万円9階 60.77㎡ 3SLDK南
2026/07/152,280万円38.2万円7階 59.67㎡ 2LDK東
2026/06/122,690万円44.3万円11階 60.77㎡ 2LDK西
2026/05/161,980万円32.6万円5階 60.77㎡ 3LDK西
2026/04/082,380万円39.9万円7階 59.67㎡ 2LDK東
2026/03/222,690万円44.3万円11階 60.77㎡ 3LDK西
2025/12/161,850万円30.4万円8階 60.77㎡ 2LDK南
2025/06/131,980万円32.6万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2025/04/161,980万円32.6万円4階 60.77㎡ 2LDK+S南
2025/03/152,880万円48.7万円4階 59.13㎡ 2LDK西
2025/02/251,800万円29.6万円11階 60.77㎡ 3LDK西
2025/02/241,980万円33.2万円9階 59.67㎡ 3DK東
2025/02/082,480万円40.8万円2階 60.77㎡ 2LDK西
2024/12/282,380万円39.2万円2階 60.77㎡ 2LDK西
2024/05/252,180万円35.9万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/04/241,480万円24.4万円4階 60.77㎡ 3LDK西
2024/04/162,280万円37.5万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/04/161,730万円28.5万円8階 60.77㎡ 3LDK西
2024/04/101,480万円24.4万円11階 60.77㎡ 3LDK西
2024/04/092,399万円39.5万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/03/041,980万円32.6万円5階 60.77㎡ 2LDK南
2024/03/031,780万円29.3万円8階 60.77㎡ 3LDK西
2024/02/151,999万円32.9万円2階 60.77㎡ 3LDK西
2024/02/152,380万円39.2万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2023/11/301,880万円30.9万円11階 60.77㎡ 3LDK西
2023/10/292,180万円35.9万円8階 60.77㎡ 3LDK西
2023/10/212,380万円39.2万円7階 60.77㎡ 2LDK西
2023/10/141,750万円28.8万円10階 60.77㎡ 3LDK西
2023/09/101,680万円27.6万円5階 60.77㎡ 3LDK西
2023/08/242,070万円34.1万円8階 60.77㎡ 3LDK西
2023/08/241,880万円31.5万円11階 59.67㎡ 4DK東
2023/07/092,070万円34.1万円8階 60.77㎡ 2LDK+納戸×西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21蒲生コーポ
大阪市城東区今福西五丁目
蒲生四丁目駅4分 2,680万円44.1万円60.77㎡2SLDK2階 / 11階建 西1973年230戸SRC
2026/09/08シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 2,180万円42.3万円51.5㎡2LDK6階 / 11階建 西1973年250戸SRC
2026/09/09日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,160万円34.8万円62.1㎡2LDK5階 / 11階建 東1974年263戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名蒲生コーポ
所在地大阪府大阪市城東区今福西五丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩4分
築年月1973年
階数11階建
総戸数230戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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